https://lozano-immobilier.fr/estimation/Recent content in Estimation on Lozano ImmobilierHugofr-FRThu, 28 May 2026 00:00:00 +0000https://lozano-immobilier.fr/estimation/estimer-prix-bien-immobilier/Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0000https://lozano-immobilier.fr/estimation/estimer-prix-bien-immobilier/<p>Fixer le bon prix est l&rsquo;étape la plus importante d&rsquo;une vente. Trop élevé, le bien stagne ; trop bas, vous perdez de l&rsquo;argent. Voici les critères qui comptent vraiment sur le marché de Hettange-Grande et Thionville.</p> <h2 id="les-critères-objectifs">Les critères objectifs</h2> <p>La surface, le nombre de pièces, l&rsquo;année de construction et l&rsquo;état général posent la base. À cela s&rsquo;ajoutent la performance énergétique, désormais déterminante, et la présence d&rsquo;extérieurs (jardin, terrasse, garage), très valorisés dans le nord mosellan.</p>https://lozano-immobilier.fr/estimation/prix-m2-thionville/Tue, 19 May 2026 00:00:00 +0000https://lozano-immobilier.fr/estimation/prix-m2-thionville/<p>Le prix au m2 à Thionville s&rsquo;établit autour de 2 670 € en 2026, tous biens confondus, d&rsquo;après les données efficity de mai 2026. Comptez environ 2 560 € pour un appartement et 3 070 € pour une maison. Le neuf grimpe nettement plus haut, près de 3 880 €. Ces moyennes cachent de gros écarts selon le quartier et l&rsquo;état du bien.</p> <h2 id="le-prix-moyen-au-m2-à-thionville-en-2026">Le prix moyen au m2 à Thionville en 2026</h2> <p>Thionville reste une ville abordable à l&rsquo;échelle de la frontière luxembourgeoise. La moyenne tous biens confondus tourne autour de 2 670 € le m2 d&rsquo;après efficity (mai 2026), et MeilleursAgents avance un repère proche de 2 700 € pour juin 2026. Les deux sources concordent : le marché se situe autour de 2 700 € le mètre carré.</p>